何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變小額貸款利率相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

為讓校園師生享有安全、衛生無虞的飲用水,台中市政府教育局以每2班配置1台飲水機為目標,編列1,050萬元經費,將600多台飲水機優先配發予飲水機老舊比率偏高的學校,將可嘉惠121校。

台中市政府教育局長彭富源表示,學童普遍喜愛含糖飲料,經常人手一杯飲品,但攝取過多的含糖飲料會增加身體負擔,造成身體代謝減緩、肥胖、甚至蛀牙。為提供校園師生安全無虞的飲用水,並鼓勵學童多補充水分,中市府挹注1,050萬元經費補助學校完善飲用水設備,以每2班配置1台飲水機為目標。

彭富源表示,為了解市立高中以下學校飲水機設置情形,教育局今年初即進行調查,以調查結果為依據,委託潭子區僑忠國小辦理飲水機招標採購作業,優先針對飲水機老舊比率偏高的學校進行更換配發,共600多台飲水機預計今年底全部裝設完成,並有3年免費維護維修及更新濾心服務, 將可嘉惠121校。

台中市政府挹注1,050萬元經費補助學校完善飲用水設備,以每2班配置1台飲水機為目標。(資料照,台中市政府教育局提供)

此外,台中市所屬學校均須依《飲用水管理條例》暨《飲用水連續供水固定設施使用及維護管理辦法》相關規定,定期進行水質檢測及設備保養維護,各項維護紀錄並須保存備查,由市府環境保護局不定期抽查各校飲水機管理情形,以確保師生飲用水品質及安全。

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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

2005年蕭邦國際鋼琴大賽首獎得主布雷查茲(Rafal Blechacz)將首度訪台,帶來巴赫、蕭邦與貝多芬等樂作。布雷查茲創下蕭邦大賽有史以來唯一同時囊括波蘭舞曲、馬祖卡舞曲、協奏曲、奏鳴曲等最佳演繹獎以及觀眾獎的大滿貫傳奇,更是主辦國波蘭在鋼琴家齊瑪曼(Krystian Zimerman)得獎30年後,重奪此項比賽的冠軍,得獎後至今12年,已成當今蕭邦音樂最佳詮釋者之一。

「蕭邦的音樂很接近我的個性,感謝他的音樂,我得以在世界各地演出。」布雷查茲說,他比賽有個策略,「比賽期間,我沒聽其他參賽者的演奏,我不看報紙不聽收音機,我非常專注在我的曲目,因為我不知道競爭對手的水準,我反而申請信用貸款條件可以保持內心的平衡。」

身為波蘭人獲得蕭邦國際鋼琴大賽首獎,布雷查茲對於波蘭來說意義重大,「我不認為是波蘭人就可以把蕭邦音樂詮釋得很好,但我的優勢也許是因為我懂波蘭語,除此之外,波蘭舞蹈對於蕭邦節奏的影響也很重要。」當屆評審們為了肯定他的卓越表現,決定該屆大賽亞軍從缺,只頒發季軍及之後的獎項。至今布雷查茲得波蘭蕭邦鋼琴大獎12年,琴藝精進,這段傳奇更讓人津津樂道。

布雷查茲1985年出生於波蘭,外型修長清秀帥氣,「父母親不是音樂家,但家裡很早就有一部鋼琴,我童年的許多音樂記憶都是在教堂,我也很愛演奏管風琴,但後來我發現鋼琴才是我正確的選擇。」布雷查茲說,演奏管風琴可以幫助解讀鋼琴演奏,「我很慶幸我理解宗教音樂,最近我從管風琴中更了解複調音樂,這對於我演奏蕭邦音樂很有幫助。」

布雷查茲得獎後音樂會邀約不斷,但他更珍惜研讀樂譜,累積新曲目的機會,寧願少演出,也不願意破壞內心的學習。至今他已跟一流指揮包括杜特華、葛濟夫、賈維、尼爾森斯等合作,也是德國唱片大廠環球的簽約音樂家。

布雷查茲鋼琴獨奏會將於10月16日舉行,地點在台北國家音樂廳。

台北地檢署偵辦永豐金涉違法放貸一案,檢方 14 日展開第二波搜索、約談行動,約談永豐金控副總經理兼營運總督導陳佳興等 3 人到案說明,並依涉犯重罪向法院聲請羈押,昨( 16 )日上午地方法院裁定陳佳興羈押禁見。對此永豐金今日上午表示,公司營運一切正常,不受影響。

根據檢方調查,何壽川透過子公司永豐金租賃掌控的境外公司,自 2009 年起在無擔保下,陸續放款約 53 億元給三寶建設的境外紙上公司 J&R ,此外,永豐子公司元太科技公司也砸下 850 萬美金投資三寶轄下的 Star City 公司,並涉嫌以交換公司債來投資三寶建設董事長李俊傑在上海的「 1788 大樓」建案。

北檢於 6 月中約談何壽川等 23 人,依涉違反《證券交易法》罪嫌重大,且有串證、滅證及逃亡之虞聲押何壽川、張金榜、廖怡慇 3 人獲准,並在 7 月 12 日首度提訊何壽川,而14 日約談陳佳興、陳佳興的張姓秘書以及黃姓副總 3 人後,認為陳佳興涉犯重罪,於是向法院聲押禁見、並在昨日獲准。

對於陳佳興遭裁定羈押禁見,永豐金公司強調,相關的公司營運一切正常,並不會受影響,也會配合司法調查。


曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資最低個人信用借貸利率轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是最低個人信用貸款利率民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區最低銀行個人信貸利率別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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