close
房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
根據銀行局資料，台灣消費貸款餘額達新台幣7.7兆元，在822萬貸款戶中，扣除房貸、車貸後，個人貸款占比達7成，顯見國人貸款需求相當普遍；為減輕貸款人負擔，凱基銀行近來推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型的信貸產品，協助貸款人利息愈繳愈少，除了降低還款壓力外，有多餘能力能做其他財務規畫。
市面上貸款商品多以「前低後高」利率設計，吸引消費者申貸，最後卻讓貸款人備感壓力，再換家銀行享受低率，隱藏手續費等額外成本；「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5%至2%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。
凱基銀行建議，「就降貸」對中長期資金需求的貸款人最有利，因為會讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同，有2種方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，2種方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，替貸款人省荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金，不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規畫，更具彈性的理財並累積財富。
凱基銀行「就降貸」最高可貸金額達500萬元，期限最長7年，免保證人且免擔保品，只要備妥身分證與收入證明可提出申請。
中國時報【周思宇】
慶富造船承攬的「獵雷艦國造案」弊案纏身，不僅傳出詐貸、財務危機，如今更傳出向總統府求救，否則將面臨破產。蔡英文政府力推國艦國造，孰料卻招來一個大麻煩，是要壯士斷腕解約，或出手介入紓困，考驗當局智慧，倘若風波持續延燒，只證明所謂國艦國造、國防自主之說，實際是沒評估自身實力，進而左支右絀之舉。
據了解，軍方內部並非不知慶富財政困境，然如果貿然因「聽聞」財務狀況而解約，恐衍生法律問題，政治危機亦可能發酵，因而陷入兩難。於是高層仍處在觀望階段，慶富能否「履行合約」將是解約與否的最後底線。
獵雷艦國造案自2013年啟動，經過數次流標，好不容易由慶富得標，但公司體質差、資本額小，卻以蛇吞象之姿，吃下352億元的大餅，後又被檢調查出自行增資、向公股銀行聯貸的狀況，顯見其財務早已亮紅燈。
事實上，獵雷艦國造案是在馬英九政府時代核定，恰好搭上蔡英文政府「國艦國造」政策下執行，如單純怪罪民進黨政府，有未盡公允之處，加上檢調正釐清詐貸案等各項疑點，軍方雖已有解約的準備，但持續「觀望」，以拖待變，只會讓事件如滾雪球般，益發難收拾。
此外，國防部更應檢討各項軍備招標流程是否有問題，國機國造、國艦國造雖是可促進我國產業升級良策，但國內廠商是否有「能力」如期如值達標，卻又是一大問號。
如果單純為了政治目的、討好執政高層，而讓不良廠商胡亂過關，最後受傷的絕對是自己，除機艦無法籌獲，更影響國防戰力。
獵雷艦國造，蔡政府或想展現國防自主能力，但因評估落差，加上企業風險，反而壞了國際威信，且浪費公帑，更奢談往後發展。如何亡羊補牢，值得政府盡速思量。
★更多追蹤報導
是救國艦？還是救包商？ 慶富瀕破產恐全民埋單
慶富集團造船起家 扁出訪時董座同行
海軍：慶富若違約 將逕行解約
慶富集團承包水族館原定5月啟用 至今仍是工地
慶富承諾18日前付欠薪 員工憂跳票
-------------------------------
Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去—–>https://goo.gl/iy5TCA
急需錢-幫你輕鬆借到30萬的方法
信用破產可以貸款嗎-幫你輕鬆借到20萬的方法
工商時報【袁顥庭】
GIS-KY業成（6456）受惠於蘋果10.5吋iPad出貨放量，再加上12.9吋iPad開始量產出貨，6月營收為84.66億元，月增7.13％，累計第2季營收約233.82億元，季增28.44％。由於業成今年題材豐富，繼第1季獲利優於預期後，法人預估第2季獲利更優。展望下半年，新款iPhone從7月起小量出貨，加上與夏普攜手，將提供IGZO筆電面板後段模組組裝服務，今年營收獲利可望雙雙挑戰新高。
業成上周股價再創276元的新高，但量能已略見萎縮，加上日KD已進入超買區，短線股價可能將出現整理，之後再上攻。
（優活健康網編輯部／綜合整理）如果一杯超級能量果昔調製完成後，卻被原封不動地靜置了好幾個小時，以下三大風險很有可能發生:色澤改變:蔬果調理機裡攪拌果昔食材的過程，與人體開始處理解決食物的流程一樣，攪動調配果昔食材，意思就跟我們用嘴巴在咀嚼食物一樣，而「咀嚼」這個舉動，等於是以更快的速度來分解食物，這就是為什麼我們會發現，假如有一杯全新果昔剛調製完成，卻一直沒有人去拿來喝掉，甚至從製作完成到擺在一邊，中間只不過是經歷了短短幾小時，這杯果昔的顏色也會明顯快速變化，這現象明白地告訴我們，這杯果昔中的抗氧化劑正在氧化中，也就是說，這杯果昔本身含有的營養價值，已經快速地一點一滴地流失掉了。
果昔通常很依賴「冰」這項食材成分
氣味NG:為什麼才剛調配完畢的全新果昔，竟然會非常疾速地走味呢?有好幾個原因會造成這種現象，而其中一個最大的因素是:果昔通常很依賴「冰」這項食材成分，所以一旦果昔裡的冰塊開始融化，果昔整體味道就會被稀釋掉，在果昔裡的食材味道，也會開始變質，倘若冰塊好端端地住在果昔裡完封，一點點也沒溶解，這樣一杯最新鮮的冰涼綠色蔬菜果昔，滋味嚐起來就會非常新鮮可口。相較之下，另一杯被擱置了24個小時的「生鏽」綠色蔬菜果昔，味道早就荒腔走板。
使用乾燥水果調製果昔 呈現凝膠狀態
口感變差:在保存超級能量果昔時，會面臨到的嚴重考驗，正是「果昔的口感變差」這個問題，只要結冰或冷凍過的果昔食材開始融化，這些瘋狂融冰的果昔食材就會把味美的雪泥果昔，變成香味盡失的一灘爛泥，運氣好的話，果昔口感還算差強人意，否則極有可能會讓人只喝半口就想丟棄。一般來說，如果使用乾燥水果，如乾燥枸杞或脫水桑葚等來調製任何果昔，會產生的效果則是跟上述退冰情況恰好相反，會把原本可以倒在容器中的飲品，變成質地濃郁稠密的厚實乳脂，幾乎呈現凝膠狀態；而採用奇亞籽與亞麻籽來創作果昔時，果昔質感也能同樣極度濃厚密實，這是因為這些超級種子都會猛吸水，10-30分鐘之內，種子即膨脹成圓滾滾的大塊頭，這時候果昔質感也跟著增厚，如果把加了會膨脹吸水食材的超級能量果昔放到角落，只需幾個小時，這杯果昔最後會變成質感怪異的大雜燴，讓人皺起眉頭嫌惡。
（本文摘自／茉莉?莫里斯的超級果昔／出色文化）
借錢不求人!歡迎詢問了解-信用破產怎麼辦
貸款諮詢！輕鬆貸款50萬元-信用破產貸款
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
93A951531C17C583
文章標籤
全站熱搜
留言列表
